装修许可证是什么意思（装修许可证好办吗）



　　很多人觉得只在做大型装修改造的时候需要申请装修建筑许可证。其实不管大小建筑都需要办理装修许可证，你是否知道装修许可证办理的流程是怎样的呢？在办理前需要准备哪些材料呢?以下是我整理的关于装修许可证办理的相关内容，供您参考与帮助。

　　物业管理部门

　　向物业管理部门提供以下手续：装修队负责人的身份证原件与复印件、业主身份证原件与复印件、装修公司营业执照复印件、装修公司建筑施工许可证复印件。交纳一定的管理费及押金，办理施工人员出入证等，具体的可以跟物业管理沟通交流。

　　房子交给装修公司，需要告知对方人口、性别、年龄，接着腾空房屋，向施工单位提供的房间钥匙。

　　一、装修许可证办理需房屋装修申报

　　（1） 住宅装修：在进行室内装饰装修前

　　（2）非住宅（营业房）装修：在装修前应携有关材料前往城建监察中队办理《房屋装修许可单》。

　　（3）工程投资额在30万元以上且建筑面积在300平方米以上的房屋装修：建设单位应在开工前携有关材料前往城建监察中队申领《建筑工程施工许可证》。

　　二、房屋装修申报提交材料

　　（1）房屋装修申请表；

　　（2）房屋所有权证，对于房屋使用人提出申请

　　（3）申请人和产权人身份证复印件；

　　（4）房屋租赁的，应提交租赁合同；

　　（5）装修的房屋涉及改变房屋结构或明显加大符合荷载的；

　　（6）外立面装饰、装修应到规划部门办理规划许可证。

　　三、若是工程投资额在30万元以上且建筑面积在300平方米上的房屋装修，则要提交以下材料：

　　（1）《建筑工程施工许可证申请表》；

　　（2）《工程规划许可证》；

　　（3）《建设工程用地许可证》；

　　（4）工程中标通知书；

　　（5）有效的施工合同；

　　（6）建设工程质量、安全监督手续；

　　（7）按照规定应该委托监理的工程项目，提交监理委托合同；

　　（8）工程资金证明或银行保函；

　　（9）法律、行政法规规定的其他条件。

　　为什么要办理装修许可证？

　　按照物业管理合同和《商品房买卖合同》，是不能擅自改变房屋结构和用途的。既是对房子负责，所以必须去物业办理装修手续。

　　上面这一系列就是装修许可证办理所需要注意的事项和流程，大家经过小编的分享已经有所了解，办理的时候要把材料这些准本齐全，有上面这些问题以外，还要注意后期的问题。大家多多注意一些细节问题。