房子没交房可以办房产证吗(房产证有哪些作用)

　　办理房产证对于买房的人来说是非常重要的，没有房产证就不可能享有房屋的所有权，那一般房子没交房可以办房产证吗?下面来看看吧。 　　房子没交房不可以办房产证，房产证办理必须要在交房之后，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法...

房子在验收还会烂尾吗(房子在验收前可以改名字)

 　　房子主体完工了烂尾的可能性较小，但并不代表完全不会烂尾。房子烂尾是一般都是因为开发商的资金断裂，无法承担后续费用，在房子主体完工后，开发商用到资金的地方还是有很多，比如内部的管线、装修等，一旦开发商出现资金断裂的话，就可能...

房子在验收后发现墙面空鼓谁负责(房子在验收后发现质量问题能索赔吗)

 　　验房发现新房存在空鼓的情况，且空鼓的单处面积大于400平方厘米，那么可以要求房开商负责对空鼓位置进行维修。发现空鼓，须赶在装修前整改，避免空鼓影响墙面施工。 要检查墙面下是否存在空鼓，只要用小锤轻击，就能听出下面有没有空鼓...

房子在验收后出现问题找谁(房子在验收了还能退房不)

 　　1、房屋竣工验收5年内，如有问题要找开发商。目前大多数新房由于施工要求的提高，严重的质量问题已经不会出现。如果电气管线、给排水管道在交房后2年内，渗渗水等问题5年内出现，物业在接到居民的报修后，会转而找开发商或施工单位来解...

房子可以以1000元卖给朋友吗(朋友房子过户到我名下怎么最省钱)

 　　一般来说，房子的买卖需要按照市场价格进行交易。在中国，房屋买卖的价格需要根据当地政府规定的房地产市场交易价格评估标准进行评估，以确定市场价格。如果将房子以明显低于市场价格的价格卖给朋友，可能会被认为是非法转移财产、逃避税收...

房子出租挂很久租不掉怎么办(房子出租签合同必须加上哪几句话)

 　　1、在相关网站发布出租信息，考虑短租合同，适当允许合租，合理定价完善配置，多层无电梯房受欢迎，如果房子交通比较便利，可以突出房产交通便利的特点，这些都可以便于房子出租出去。 　　2、对于现在的年轻人而言，寻找出租...

房子公积金贷款有什么要求(公积金贷款能贷多少)

　　房子贷款购买的话，公积金贷款的情况是比较划算的，也是购房者选择较多的，那么房子公积金贷款有什么要求呢? 　　1、借款人年满18周岁，具备完全民事行为能力; 　　2、借款人有稳定的工作及收入，具备偿还贷款本息的能力;...

房子70年产权还剩25年值得买吗(楼龄高于多少会影响贷款)

 　　70年产权的房屋还剩25年，如果地段且周边配套好的情况下，还是值得买的。因为房屋的价值以及使用情况下，不仅仅只看房屋产权，还要看所在位置，尤其是周边教育配套优质的话，是值得购买的。但如果房屋所在位置不佳，且户型也不好的话，...

房地产资质有效期几年(房产抵押他项权证丢了怎么办)

 　　房地产资质有效期暂定级为一年，其它级别为三年。之后房地产企业应该在要到期前30个工作日前到建委申请办理资质延期、重新审核或升级。过期还未办理延期的，依照建设部77号令有关规定进行惩处。 　　房产抵押他项权证丢...

房产证拍照给别人有风险吗(房产证拍照给别人看有没有问题)

 　　有的时候，我们需要把房产证拍照给其他人去办理什么手续，其实这个倒没有什么风险。 　　当然如果你是给其他陌生人，我觉得就没有必要了，因为毕竟是自己的隐私，涉及到自己的名字，还有房屋的一些信息，所以最好不要轻易的给别...

房产税的征收范围是什么(最新房地产税收政策)

　　一、纳税义务人：房产税的纳税义务人是征税范围内的房屋产权所有人，包括国家所有和集体、个人所有房屋的产权所有人、承典人、代管人或使用人三类。具体包括： 　　1.产权属国家所有的，由 经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由...

户型一模一样为啥差4平方米(交房面积一般是偏大还是偏小)

 　　对于产权来源相同的住宅房屋，上下楼同户型的房屋墙体厚度不同，面积也会不同。其次，根据房屋产权来源不同，房改房和其他类型住宅房屋如商品房、拆迁房、安居房等建筑面积的计算标准不同。 　　交房面积一般是偏小一些，当...