开发商违约延期交房怎么办(商品房交房注意事项)

　　延期交房可以说是购房者买期房遇到的头号难题了，那么购房者遇到开发商违约延期交房怎么办呢？ 　　1、开发商延期交房，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，但是给出延期交房的理由，这种情况下购房人没必要解除购房合同。虽然不是因为不...

开发商不给办理房产证去哪里投诉(房产证开发商拖着不给办理怎么办)

 　　开发商不给办理房产证的去直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门投诉。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 　　1、向法院起...

开发商不交房可以暂停房贷吗(开发商不交房起诉有用吗)

 　　开发商不交房不可以暂停房贷，因为购房者的贷款合同是和银行签的，银行为了规避风险，早在贷款合同里用格式条款约定好了：无论将来是否出现延期交房或无法交房的情况，都要求购房者按期偿还贷款。所以，开发商无法按期交付房屋，并不意味着...

取消公摊面积房价会上涨吗(为什么说取消公摊面积可能性不大)

 　　取消公摊面积房价会涨。 　　在商品市场上，卖的人总要比买的人聪明。对于开发商来说，取消卖的人总要比买的人聪明。也不是不可能，无非是增加了可用面积的成本。 在这之后，唯一的结果就是房价上涨，单位面积的房价自然会上升...

什么情况下购房者可以合理退房(新房退房的注意事项有哪些呢)

　　正常情况下，买房是可以顺利收房并入住的，但在房地产市场中有些房源情况不符合，所以不少购房者想要退房，那么什么情况下购房者可以合理退房？ 　　1、房屋设计与合同不符 　　房屋在后期的开发过程中，开发商未经购房者的同意...

交给开发商的定金钱算在首付里吗(期房可以先交定金不付首付吗)

 　　交给开发商的定金钱是否算在首付中，需看合同协议的约定。如果在交定金的时候，确定定金在买房的时候直接抵减房款的话，就可以算在首付里。如果未做明确，并在付首付的时候未做抵减的话，在签订购房合同后，开发商会将定金退还给购房者。...

交房没有实测报告存在违约金吗(交房面积补差3%怎么算)

 　　交房没有实测报告存在违约金，据了解，交房没有实测报告违法，交房时开发商必须要提供有效的《房屋面积实测表》。“房屋面积测绘表”是开发商交房的必要条件。如果开发商不能提供面积实测报告你可以拒绝收房，并且要求开发商承担违约责任和...

交房多出1个多平方要交钱吗(交房时面积多了怎么办)

 　　交房多出1个多平方要交钱，一般情况下，业主在验收过程中，如果多出1个平方的面积，那么需要按当初合同签订时的价格补，不能按现在的市场价补差价。如果不补这个差价，房产商有可能会拒绝交房。 　　交房时面积多了，那么...

买期房都是交房后开票吗(期房为什么说交房才给我发票)

 　　在中国大陆地区，购买期房的情况下，一般来说是需要在交房后才能开具发票的。这是因为开发商在售楼期间销售的是尚未建成的物业，所以无法提供实物发票，只能在交房后开具增值税专用发票。不过具体情况可能因地区、政策等因素而有所不同，购...

买房签合同注意哪些事项(签购房合同要注意的细节)

　　与开发商达成交易意愿之后，购房者就需要给开发商交一笔房子的首付款，通常为房价总额的三成左右，然后签订正式的商品房合同，那么签订商品房购房合同注意事项? 　　1、签订购房合同注意应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解...

买二手房过户后还能反悔吗(二手房哪些情况是不能办理过户的)

　　购房者在买二手房的时候，可能还没想好，就已经把所有流程都办理完了，后面却不想要了，那么买二手房过户后还能反悔吗？ 　　买卖二手房过完户一般不能反悔，因为过完户意味着交易已经完成。而且主动反悔需要承担相应的违约责任。依法成立的...

买二手房如何避免过不了户(二手房过户的流程)

　　买二手房的时候，作为购房者最担心的就是房屋产权不正规，或者就是无法办理过户，那么买二手房如何避免过不了户？ 　　1、核查户籍状况 　　在卖方没有把户口迁出之前，买方是没有办法迁入户口的。所以我们在与卖方签订二手房...